…GESTALTEN SIE IHREN EIGENEN WERSETRAUM IN MÜNSTER…
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
-
Lage
Laerer Werseufer 130
48157 Münster - Kaufpreis 420.000,00 €
- Wohnfläche ca. 80 m²
- Grundstück ca. 1.000 m²
- Zimmer 5
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 6424
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Dieses Wohnhaus an der Werse befindet sich im münsterschen Wersegebiet kurz hinter St. Mauritz. Das Pachtgrundstück (ca. 1000 m²) bietet mit seiner grünen Lage und dem direkten Wersezugang ausgezeichnete Möglichkeiten, diverse Natur- und Wassersportarten auszuüben. Generationen können hier ein wunderbares, schönes Familienleben in freier Natur genießen.
Es handelt sich um ein massives Gebäude in leichter Hanglage, das einen voll unterkellerten Bereich (Souterrain) und ein Wohngeschoss verfügt. Auf dieser Ebene kann nahezu ebenerdig gewohnt werden. Vom großzügigen Garten in Südwest Ausrichtung kann der "neue Naturfreund" seinen Blick ungehindert ins Grün und in Richtung der Werse schweifen lassen. Kinder und Erwachsene finden an diesem ruhigen, grünen Fleckchen abseits des münsterschen Lebens in angenehmer Nachbarschaft einen wunderbaren Platz der Erholung und Entspannung.
Gehen Sie paddeln, schwimmen, angeln, lesen sie in Ruhe mal ein Buch, betreiben Sie ein wenig Gartenarbeit oder hören Sie einfach nur der vielfältigen Vogelwelt zu. Hier steht ein sehr naturnahes Refugium zu Ihrer Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Objekt wurde zuletzt von einer einzelnen Person bewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Es sind Sanierungen zu empfehlen.
Ihr Ansprechpartner:
Christian Frönd
www.citylifeimmobilien.de
Lage
Das Ferienhaus liegt im Bereich des weitläufigen Randgebietes der münsterschen Werse, einem Zufluss der Ems. Es ist von Münsters-Hbf mit dem Auto über die Wolbecker Strasse in ca. 9 Minuten zu erreichen. Fahrradfahrer benötigen zwar etwas länger, Sie können aber in der fahrradfreundlichen Stadt Münster den angenehmen Fahrradweg nutzen, um schnell zu dem Objekt zu gelangen. Das Gebiet im Bereich der Werse ist an den Wersefahrradweg angeschlosssen.
Und wer möchte, kann das Ferienhaus auf dem Wasserweg erreichen. Autoparkflächen sind vor dem Objekt ausreichend vorhanden.
Ausstattung
– aktueller Erbbauzins: 4.510€ pro Jahr
– Laufzeit bis 2104
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.
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Mehr Informationen:
www.citylifeimmobilien.de
Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.