…RUNDUMSORGLOSPAKET – IDEAL FÜR PAARE MIT VIEL LICHT UND OHNE KOMPROMISSE…
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 48231 Warendorf
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6484
- Provision 3,98 % inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im 1. OG eines charmanten 12-Parteienhauses!
Diese top aufgeteilte 88 Quadratmeter große Wohnung bietet ein komfortables und zeitloses Wohnerlebnis.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit vielen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Zugang zur großzügig überdachten Loggia mit Südausrichtung verspricht Sonnenschein vom frühen Morgen bis spät in den Abend. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen privaten Oase.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine luftige Atmosphäre, während die angrenzende Küche einen separaten Raum für kulinarische Kreationen bietet. Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander, um ein ideales Ambiente zum Kochen und Genießen zu schaffen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Flexibilität für Familien, Gäste oder als Home-Office bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Vom Stellplatz gelangen Sie barrierefrei per Aufzug auf Ihre Wohnetage.
Doppelschalige Wände zum Treppenhaus sorgen für eine ruhige und private Atmosphäre.
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden, sie hat kürzlich einen neuen Vinylboden erhalten und wurde komplett gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein überdachter PKW-Stellplatz direkt am Objekt mit direktem Haus- und Aufzugszugang. Genießen Sie das bequeme und stilvolle Wohnen in Ihrer eigenen kleinen Oase.
Ihr Ansprechpartner: Christian Frönd
www.citylifeimmobilien.de
0251-38450450
Lage
Freckenhorst
Großer Ortsteil mit vielen Facetten
Bis zur kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 besaß Freckenhorst eigene Stadtrechte. Es ist mit seinen 7.650 Einwohnerinnen und Einwohner der größte Ortsteil Warendorfs und besitzt eine umfassende Infrastruktur.
Die bedeutensten Sehenswürdigkeiten sind die Stiftskirche St. Bonifatius, das Freckenhorster Kreuz, die Petrikapelle, das Schloss Westerholt sowie zahlreiche ältere Wohnbauen im Ortskern von Freckenhorst.
Der Name "Freckenhorst" stammt ab vom "Kloster Freckenhorst", wo der Name wiederum vom Schweinehirten Frickyo abgeleitet wurde.
Die Freckenhorster Werkstätten, als größter Arbeitgeber Warendorfs, stellen einen wichtigen Baustein des wirtschaftlichen Lebens der Stadt dar. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Freckenhorst tolle Angebote für Einwohner/innen und Gäste. Der größte Teil der Freizeitaktivitäten wird in und von den zahlreichen Vereinen im Ort gestaltet. Darüber hinaus bietet Freckenhorst durch seine zentrale Lage im grünen, flachen Münsterland zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Der Berittene Fanfarenzug ist sogar über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Duschwanne
– Rollläden an allen Fenstern
– großer überdachter Balkon
– überdachter PKW-Stellplatz
– Personenaufzug
– Gäste-WC
– Abstellraum
– eigener Kellerraum
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.
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Mehr Informationen:
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Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.