…SOFORT VERMIETBAR: CITY-APARTMENT MIT BALKON UND GRÜNBLICK…

Immobilie

Dieses ca. 31 m² große Appartement liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1983 erbaut wurde.

Das Objekt besticht durch seinen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und dem grünen Blick in den weitläufigen Garten.

Das Wohnangebot wird durch ein Duschbad sowie durch eine Loggia in Süd-West-Ausrichtung komplettiert. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung hat in den 2000er Jahren neue Kunststofffenster erhalten, die Zentralheizung (Gas) ist von 2014.

Der PKW Stellplatz ist im Preis bereits inkludiert.

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2025 bezugsfrei und kann dann selbst genutzt oder gut vermietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner:

Christian Frönd

Lage

Die Meinertzstraße 46 liegt in einem gewachsenen Wohngebiet von Kinderhaus-West, ca. 4 km nördlich der Innenstadt. Die Anliegerstraße ist überwiegend von Mehrfamilien- und Reihenhäusern geprägt, Tempo-30, kurzer Fußweg zu Grünflächen und Spielplätzen. Nahversorgung in bequemer Distanz: Bäckereien, Discounter/Vollsortimenter, Drogerie und Servicebetriebe rund um die Grevener Straße sowie im Zentrum von Kinderhaus am Idenbrockplatz. Dort finden sich auch Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie, Bücherei/Bürgerhaus und das Hallenbad Kinderhaus. Wöchentlich stattfindende Märkte und lokale Angebote sorgen für eine hohe Alltagsqualität ohne weite Wege. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind im Stadtteil breit vorhanden – ideal für Familien.

Freizeit, Grün & Naherholung
Kinderhaus bietet viel Grün: kleine Parks im Quartier, Spazierwege entlang des Kinderbachs sowie der Park- und Golfbereich am Wasserschloss Wilkinghege. Die Promenade und die City sind per Rad gut erreichbar; wer mehr Natur möchte, ist über Nebenrouten schnell im Münsterländer Umland. Sportangebote (Vereine, Hallenbad, Fitness) liegen nahe, genauso wie kulturelle Anlaufpunkte im Bürgerhaus/Kulturzentrum.

ÖPNV & Mobilität
Von den Haltestellen Meinertzstraße/Idenbrockplatz fahren Buslinien in dichter Taktung Richtung Hauptbahnhof/Innenstadt und in die nördlichen Stadtteile (u. a. 9, 15, 16, 17/19 sowie Nachtlinie N81). Der Bahnhof Münster–Zentrum Nord ist per Bus oder Rad rasch erreichbar und bietet Regionalanschlüsse u. a. nach Enschede, Gronau, Rheine, Dortmund und Coesfeld. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls stark: über die B219/B54 gelangt man schnell ins Zentrum; das Autobahnkreuz Münster-Nord (A1) ist in wenigen Minuten erreicht, der Flughafen FMO in rund 25–30 Minuten.

Makrolage – Münster als stabiler Nachfrageanker
Münster steht für sehr hohe Lebensqualität, starke Wissens-, Verwaltungs- und Gesundheitsökonomie sowie einen engen Wohnungsmarkt. Universität, UKM, Landesbehörden und Dienstleistungsunternehmen sichern breite, konjunkturrobuste Beschäftigung.

Kinderhaus profitiert von der Nähe zur City bei gleichzeitig ruhiger Wohnatmosphäre und guter Familieninfrastruktur – ein Profil, das dauerhaft gefragt ist.

Ausstattung

Sonstiges

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Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

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Sprechen Sie uns an: 0251 – 38 450 450

Mehr Informationen:

www.citylifeimmobilien.de

Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.