…AUSSERGEWÖHNLICH WOHNEN IN KERNSANIERTEN BAUERNHAUS MIT INNOVATIVER ENERGIETECHNIK…

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage Hanseller Straße 200
48268 Greven
Miete zzgl. NK 795,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Wohnfläche ca. 66 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Fußbodenheizung
Einbauküche nein
Gäste-WC nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 40,00 €
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug
Immobilien-ID 6497

C.i.t.y.l.i.f.e Immobilien GmbH & Co. KG

Drubbel 20, 48143 Münster

info@citylifeimmobilien.de

Christian Frönd

Geschäftsführer

+49 178 9818380 +49 251 38450450

Immobilie

Diese außergewöhnliche Wohnung im Dachgeschoss eines liebevoll und umfassend kernsanierten Bauernhauses verbindet auf einzigartige Weise ländlichen Charme mit modernster Wohnkultur. Gelegen in der malerischen Landschaft von Greven, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber, die dennoch Wert auf eine schnelle Anbindung an die Stadt legen. Münster ist in nur 15-20 Minuten erreichbar, und auch der Ortskern von Greven befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Energieeffizienz und Komfort

Ausgestattet mit der neuesten Energietechnik, darunter Erdwärme, Aufzug, Fußbodenheizung, Glasfaser, und Solarenergie, vereint diese Wohnung Nachhaltigkeit mit höchstem Wohnkomfort. Die innovative Technik sorgt für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Durchdachte Raumgestaltung

Mit einem Eingangsbereich mit Sichtbetondecke, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer offenen Küche, einem Tageslichtbad und einem Wohnzimmer mit Naturblick erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität. Diverse eingebaute Deckenspots sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung, während die großformatigen Feinsteinfliesen und der hochwertige Designvinyl im Schlafbereich nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht sind.

Bezugsfertig und modern

Komplett gestrichen präsentiert sich die Wohnung in einem sofort bezugsfreien Zustand. Sie ist ideal für eine Person, die die Ruhe abseits der Stadt sucht, ohne auf den Luxus und die Bequemlichkeiten eines Neubaus verzichten zu wollen.

Diese Wohnung in Greven bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in historischem Ambiente mit direktem Zugang zur Natur zu kombinieren. Entdecken Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, wo Ruhe und moderner Komfort in perfekter Harmonie stehen.

Lage

ERLEBNIS GREVEN

Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven mit seinen über 38 000 Einwohnern viele Vorteile. Greven hat seine eigene breite Infrastruktur. Hier kennt man sich noch und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Andererseits erreichen Sie auch in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Greven zählt zu den flächengrößten Städten des Münsterlandes. Das heißt: Viel Landschaft für vergleichsweise wenige Menschen.

Kurz und gut: besser wohnen!

ERLEBNIS EINKAUF

Der komplette Nahversorgungsbereich hat sich nahe des Emstors in den letzten Jahren perfekt entwickelt. Bis 21 Uhr können Sie im nahegelegenen EDEKA entspannt einkaufen.

Gleich um die Ecke befinden sich zudem fußläufig zahlreiche Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Frisöre, Grundschulen und Kindergärten.

Ein breit gefächertes Sortiment des Einzelhandels, gepaart mit einem gut ausgebauten Parkplatzangebot in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzonen.

Apropos Fußgängerzonen: Hier können Sie in einer Stadt der kurzen Wege stressfrei einkaufen. Auch mit Kindern wird der Bummel zum Erlebnis. Überall finden sie Spielgeräte, auf denen alles Mögliche ausprobiert werden kann. Nach dem Einkaufsbummel laden Cafes und Kneipen zum Besuch ein – in der warmen Jahreszeit etliche auch an beschaulichen Außenplätzen.

ERLEBNIS FREIZEIT

Zu einem hohen Freizeitwert tragen das landschaftlich schöne Umfeld, die vielen Grünflächen in der Innenstadt, ein umfassendes Radwegenetz, die Ems, etliche Bäche und Seen und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei.

Greven ist durch und durch sportlich:
In über 30 Vereinen können Sportbegeisterte zwischen insgesamt 43 Sportarten wählen.
Darüberhinaus bietet Greven attraktive Freizeitmöglichkeiten: Zwei Schwimmbäder, besonders attraktive Reit- und Radwege und eine Freilicht-Theaterbühne sind in den Sommermonaten die Grevener Highlights.

Ausstattung

– Erdwärme
– Fußbodenheizung
– PKW Stellplatz
– Tageslichtbad
– Aufzug

Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

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Mehr Informationen:

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Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.