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Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 48231 Warendorf
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1972
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport
- Garagenkaufpreis 10.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6529
- Provision 3,98 % inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Hochparterre (1. OG) eines charmanten 12-Parteienhauses!
Diese spannende 105 Quadratmeter große Wohnung bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.
Der großzügige Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit vielen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Der Zugang zur großzügig überdachten Loggia mit Westausrichtung verspricht Sonnenschein vom frühen Morgen bis spät in den Abend. Genießen Sie entspannte Stunden und schöne Sonnenuntergänge auf Ihrer eigenen privaten Oase.
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine luftige Atmosphäre, während die angrenzende Küche einen separaten Raum für kulinarische Kreationen bietet. Hier treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander, um ein ideales Ambiente zum Kochen und Genießen zu schaffen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die Flexibilität für Familien, Gäste oder als Home-Office bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, perfekt für entspannende Momente, während das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie ist altengrecht dank eines Aufzugs, der einen bequemen Zugang gewährleistet. Doppelschalige Wände zum Treppenhaus sorgen für eine ruhige und private Atmosphäre.
Mit ein wenig Pflege und Aufarbeitung erstrahlt diese Wohnung im neuen Glanz und wartet darauf, von Ihnen persönlich gestaltet zu werden. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein überdachter PKW-Stellplatz direkt am Objekt mit direktem Haus- und Aufzugszugang. Genießen Sie das bequeme und stilvolle Wohnen in Ihrer eigenen kleinen Oase.
Ihr Ansprechpartner: Christian Frönd
www.citylifeimmobilien.de
0251-38450450
Lage
Freckenhorst
Großer Ortsteil mit vielen Facetten
Bis zur kommunalen Neugliederung im Jahre 1975 besaß Freckenhorst eigene Stadtrechte. Es ist mit seinen 7.650 Einwohnerinnen und Einwohner der größte Ortsteil Warendorfs und besitzt eine umfassende Infrastruktur.
Die bedeutensten Sehenswürdigkeiten sind die Stiftskirche St. Bonifatius, das Freckenhorster Kreuz, die Petrikapelle, das Schloss Westerholt sowie zahlreiche ältere Wohnbauen im Ortskern von Freckenhorst.
Der Name "Freckenhorst" stammt ab vom "Kloster Freckenhorst", wo der Name wiederum vom Schweinehirten Frickyo abgeleitet wurde.
Die Freckenhorster Werkstätten, als größter Arbeitgeber Warendorfs, stellen einen wichtigen Baustein des wirtschaftlichen Lebens der Stadt dar. Mit seinen vielfältigen Vereinen und Gemeinschaften bietet Freckenhorst tolle Angebote für Einwohner/innen und Gäste. Der größte Teil der Freizeitaktivitäten wird in und von den zahlreichen Vereinen im Ort gestaltet. Darüber hinaus bietet Freckenhorst durch seine zentrale Lage im grünen, flachen Münsterland zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Der Berittene Fanfarenzug ist sogar über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Ausstattung
– Rollläden an allen Fenstern
– großer überdachter Balkon
– überdachter PKW-Stellplatz (10.000€)
– Personenaufzug
– Gäste-WC
– eigener Kellerraum
– Fenster mit Isolierverglasung 2001 + 2017
– Dachsanierung 2001
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse auf dieses einmalige Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie da!
Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.
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Sprechen Sie uns an: 0251 – 38 450 450
Mehr Informationen:
www.citylifeimmobilien.de
Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Änderung und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.