Overview

Immobilien-ID: 6367
  • 5
  • Schlafzimmer
  • ca. 120 m²
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Eckdaten:

  • Wohnfläche ca. 120 
  • Grundstück ca. 561 
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 70 
  • Baujahr 1967
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 6367
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
  • 48301 Nottuln

 

Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus, offiziell als Zweifamilienhaus eingetragen, wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 560 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zzgl. einem ausgebauten Dachstuhl bietet es ausreichend Platz für eine Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Dachstuhl, der bereits ausgebaut ist und als zusätzliches Zimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Zwei Tageslichtbäder, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst 2020 vollständig modernisiert und mit einer modernen Dusche ausgestattet.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während die Tiefgarage das Angebot abrundet und für sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sorgt.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den großzügigen Garten, der sich ideal für Gartenliebhaber oder als Spielfläche für Kinder eignet. Die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Objekts bei.

Das Haus erfordert noch einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch großes Potenzial, um es in ein modernes und komfortables Zuhause zu verwandeln. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus weiterhin als Zweifamilienhaus zu nutzen oder es vollständig als Einfamilienhaus zu gestalten.

Ein wahres Schmuckstück, aus dem Sie noch viel machen können – ideal für Familien, die sich ein Heim nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Lage

Darup ist ein Ortsteil der Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld. Er liegt im Kernmünsterland am Südhang der Baumberge an der Bundesstraße 525 zwischen Coesfeld und Nottuln.

Nottuln ist eine idyllische Gemeinde im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Münster und ist von einer malerischen Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern umgeben.

Nottuln besteht aus den Ortsteilen Nottuln, Appelhülsen, Darup und Schapdetten, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Besonderheiten haben. Die historische Altstadt von Nottuln ist geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier finden Sie auch eine Vielzahl von kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.

Die Natur rund um Nottuln ist einfach atemberaubend. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die sanfte Hügellandschaft führen und spektakuläre Ausblicke bieten. Besonders empfehlenswert ist ein Ausflug zum Baumberge-Steig, einem beliebten Wanderweg, der durch die Baumberge, eine kleine Gebirgskette, führt. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Nottuln bietet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Münster und den umliegenden Städten. Mit dem Auto erreichen Sie Münster in etwa 30 Minuten und auch andere Großstädte wie Dortmund und Essen sind gut erreichbar.

Die Gemeinde Nottuln ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und ihre freundliche Atmosphäre. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt auch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, bei denen Sie die Gemeinschaft und das Dorfleben erleben können.

Insgesamt ist Nottuln ein wunderbarer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft macht diesen Standort zu einem einzigartigen und attraktiven Ort.

Ausstattung

– saniertes Bad im Erdgeschoss 2020
– Tiefgarage im Haus mit neuem, elektr. Tor 2022
– neue Elektrounterverteilung 2021
– Ölzentralheizung von 2004
– neue Haustür ca. 2010
– Kaminanschluss im Wohnzimmer
– Dachgeschoss ausgebaut
– Balkon
– Terrasse
– neues Fenster im Wohnzimmer 2002
– neues Fenster am Balkon 2006

Wohnfläche 120qm zzgl. Dachgeschoss

Sonstiges

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Alle weiteren Details erhalten Sie auf Anfrage.

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Sämtliche Angaben erfolgen auf Grund von Informationen der Auftraggeber, so dass vom Vermittler keine Gewähr übernommen werden kann.
Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebots.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Adresse

  • Stadt Nottuln

Einzelheiten

Aktualisiert am Oktober 9, 2024 beim 11:07 pm
  • Immobilien-ID: 6367
  • Preis: 278,000€
  • Grundstücksgröße: ca. 120 m²
  • Landfläche: ca. 561 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Baujahr: 1967
  • Eigenschaftenstatus: Zum Kaufen

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